Что лучше: дарственная или завещание?

Что лучше: дарственная или завещание?   Право недвижимость

Что лучше — дарственная или завещание, — ответить однозначно нельзя. Каждое волеизъявление собственника имеет свои плюсы и минусы.

Завещание — это изъявление воли лица, сделанное при жизни о распоряжении принадлежащим ему имуществом после смерти. Это односторонняя сделка.

Завещание должно быть нотариально заверено.


Завещание можно отменить, переписать, юридическую силу будет иметь последний образец.

Получение наследства начинается после смерти завещателя.

При составлении завещания необходимо помнить о наследниках, которые наследуют в обязательном порядке, независимо от воли наследодателя: это дети до 18 лет, инвалиды, родители-пенсионеры.

Недвижимое имущество, оставленное в наследство, облагается налогом в 0,6% от стоимости в момент вступления в право пользования наследуемым имуществом, если наследник не является близким родственником.

Дарение — это сделка, которая выражается в передаче имущества дарителя одаряемому без наложения на того встречных обязательств. Это двустороннее соглашение.

Договор дарения квартиры совершается в простой письменной форме. Переход права собственности на квартиру по договору дарения подлежит государственной регистрации.

Обязательное нотариальное оформление для договора дарения квартиры законодательством не предусмотрено.

Одаряемый получает имущество сразу после государственной регистрации, то есть при жизни дарителя. К существенным условиям договора дарения жилого помещения стороны могут отнести право дарителя на проживание в соответствующем жилом помещении, что должно быть отражено в договоре. Такое право может быть предоставлено на определённый срок или бессрочно.

Даритель должен быть наделён правом распоряжаться имуществом, которое он передаёт в собственность иному лицу, быть полностью дееспособным и отдавать отчёт собственным действиям. Отменить дарственную сложнее, нежели завещание.

Одаряемый обязан заплатить подоходный налог на подаренное имущество в размере 13% от стоимости, кроме близких родственников.

На основании проведённого небольшого анализа можно сделать вывод, что завещание более выгодно для наследодателя, поскольку его можно менять и отменять, а дарение — для одаряемого, поскольку его отменить сложнее.

Дополнение к предыдущему ответу:

  • при наследовании имущества наследник также должен заплатить НДФЛ, если продаст его раньше 3 лет;
  • налоговые льготы наследник также может использовать в течение 3-х лет;
  • по деньгам (расходам) лучше наследование, чем дарение. Это более экономно, и меньше сопутствующих расходов.

© Источник

Что лучше: дарственная или завещание?   Право недвижимость

Поделитесь с друзьями!

Читайте также

Как вернуть деньги, которые съел банкомат и завис? В данном случае деньги вам вернут, тут дело времени. С такой ситуацией может столкнуться каждый. Рекомендую, не отходя от банкомата, ...
Можно ли не платить коммуналку, если не живешь в квартире, но прописан? #Коломна Иногда с людей пытаются списать деньги за коммуналку в квартирах, где они прописаны, но уже не живут. Например, со взрослых детей пытаются долги их р...
Как пристав может нарушить права должника? #Коломна В соответствии с законом «Об исполнительном производстве», заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском о возмещении убытков...
Что делать, если по ошибке отправил деньги не на ту карту? ​ Если вы сразу обнаружили ошибку, необходимо обратиться в свой банк с данной информацией. Если деньги ещё не зачислены на карту вла...
Что будет, если не закрыть счёт карты, которая не нужна? У каждой карты есть тариф на обслуживание. Если обслуживание платное, то будут регулярные списания, которые могут увести карту в минус, в т. ч. и де...
На что не могут обратить взыскание приставы? В статье 446 Гражданского процессуального кодекса, можно найти перечень имущества, которое на основании исполнительных документов не м...
На работе не пустили в отпуск, что делать? На каждом предприятии составляется график отпусков, в котором в обязательном порядке учитываются все пожелания работников, а также осн...
Как происходит сокращение на работе и сколько будут платить? При увольнении работника из-за сокращения штата (численности) издаётся соответствующий приказ, уведомляются органы занятости и профсою...

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *