Как работают ипотечные каникулы?

Как работают ипотечные каникулы?   Право недвижимость ипотечные каникулы ипотека

31 июля 2019 года в России вступит в силу закон об ипотечных каникулах. Что это такое?

Ипотечные каникулы — это отсрочка платежей по ипотеке. Раньше банки на своё усмотрение могли предоставлять их заёмщикам, которые попали в сложную финансовую ситуацию. Сейчас же они обязаны это сделать, правда, при одновременном соблюдении прописанных в законе условий:

  • размер кредита не превышает 15 миллионов ₽;
  • условия кредитного договора ранее не изменялись по требованию заёмщика, другими словами — заёмщик ранее не пользовался этим правом;
  • залогом по ипотеке является единственное жильё заёмщика;
  • заёмщик находится в трудной жизненной ситуации.

Что подразумевается под трудной ситуацией? В законе перечислены пять обстоятельств:


  • Потеря работы и регистрация заёмщика в качестве безработного в службе занятости.
  • Получение инвалидности I или II группы.
  • Временная нетрудоспособность сроком более двух месяцев подряд.
  • Снижение среднемесячного дохода более чем на 30% за два месяца (при этом выплаты по ипотеке должны превышать 50% от среднемесячного дохода).
  • Увеличение количества лиц, находящихся на иждивении заёмщика (при снижении дохода на 20% и росте выплат свыше 40% от дохода).
  • Ипотечные каникулы не могут превышать шести месяцев. Заёмщик может выбрать — приостановить ли ему исполнение своих обязательств полностью на этот льготный период или попросить банк уменьшить размер платежа (до посильного уровня).

    Для получения отсрочки платежей необходимо написать заявление, указав причину. Лучше всего сразу приложить к нему документы, подтверждающие наличие финансовых трудностей (тогда банк должен будет принять решение в течение пяти рабочих дней). В противном случае кредитор имеет право запросить эти документы. Речь идёт о листке нетрудоспособности, свидетельстве о рождении или усыновлении, справке об инвалидности, выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах на объекты недвижимости, справке о постановке на учёт в качестве безработного или справке о доходах.

    При оформлении ипотечных каникул срок кредитования автоматически продлевается на срок действия льготного периода. Поэтому после его окончания заёмщик продолжает вносить платежи в прежнем размере.

    Ипотечные каникулы распространяются не только на новые кредиты, но и на уже действующие.

    © Источник

    Как работают ипотечные каникулы?   Право недвижимость ипотечные каникулы ипотека

    Поделитесь с друзьями!

    Читайте также

    Можно ли отменить перевод с карты на карту и вернуть деньги? Переводы с карты на карту осуществляются моментально. При этом в момент перевода вы подтверждаете свои действия СМС-кодом. Это уже не ошибочный пере...
    Десять духовных способов привлечения денег Десять духовных способов привлечения денег. Процветание. Изобилие. Роскошь. Богатство. Произносит ли ваше сердце «Да», когда вы читаете и произ...
    Что будет, если не закрыть счёт карты, которая не нужна? У каждой карты есть тариф на обслуживание. Если обслуживание платное, то будут регулярные списания, которые могут увести карту в минус, в т. ч. и де...
    Какой налог с выигрышей? #Коломна По законодательству, если сумма вашего выигрыша не превышает 4 тысяч ₽, то она не облагается налогом. Если вам повезло выиграть более...
    Как списать пени по кредиту? Уменьшение или отмена штрафных санкций — это право банка, но не его обязанность. Соответственно, при заключении договора необходимо вн...
    Через какое время банк может забрать ипотечную квартиру при долгах? Добрый день! Необходимо обратить внимание на условия договора, согласно которым банк вправе потребовать досрочного исполнения обязател...
    Типовые денежные ловушки, ваши деньги и другие люди: путь к финансовой свободе Давайте посмотрим выгодно ли брать ипотеку? Вас угнетает мысль скитаться по чужим углам с ребенком? Ведь можно уже сейчас жить в своей квартире. В...
    Можно ли вернуть подарочную карту в магазин и получить деньги? Есть подарочная карта одной сети, но в магазине ничего не нравится. Можно ли вернуть карту и забрать деньги? Нужен ли чек о покупке карты или можно бе...

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *