Лучше уменьшать срок или размер платежа при досрочном погашении кредита?

Лучше уменьшать срок или размер платежа при досрочном погашении кредита?   Личные финансы кредит ипотека

Математически почти никакой разницы нет. Мне больше нравится сокращать платёж. Это позволяет больше денег направлять на последующее погашение кредита и вернуть его быстрее. Например, мой первоначальный платёж по ипотеке был 65 тысяч ₽. Сейчас он снизился до 49 тысяч ₽, но я продолжаю досрочно погашать долг одной и той же суммой.

Если сокращать срок, то в моём случае всё равно много лет нужно платить по 65 тысяч ₽. Психологически это неприятно)

Если выбирать уменьшение размера платежа, но не увеличивать за счёт освободившейся суммы досрочные платежи, то выгоднее сокращать срок кредита.


Представим, что у вас кредит в размере 2 миллионов ₽ под 10% на 15 лет, вы вносите ежемесячный платёж в сумме 21 492 ₽ и досрочный — в сумме 10 000 ₽ также каждый месяц. При уменьшении срока кредита переплата составит 980 479 ₽. А если сокращать платёж и продолжать вносить досрочно только по 10 тысяч ₽, то стоимость кредита в конечном счёте составит для вас 1 212 014 ₽. Однако если вы будете уменьшать обязательный платёж и увеличивать за счёт этого сумму досрочного платежа, то выгодность вариантов примерно сравняется.

Вот этот последний вариант можно считать самым оптимальным. Просто психологически проще иметь меньший обязательный платёж на тот случай, если возникнут временные трудности (такая перестраховка).

0 0

Я тоже долго мучился в поисках нужных верных ответов на свои проблемные вопросы. Не мог ничего конкретного нигде найти, пока мне не подсказали этот сайт. Взгляните, может, и для Вас там найдётся нужное.

© Источник

Лучше уменьшать срок или размер платежа при досрочном погашении кредита?   Личные финансы кредит ипотека

Поделитесь с друзьями!

Читайте также

Досрочно погашать ипотеку или инвестировать? Если вы гарантированно на инвестициях сможете заработать больше, чем ставка по ипотеке, то стоит этим заняться. Если нет, то будет риск. Например, с...
Как определяется допустимая кредитная нагрузка на заёмщика? #Коломна Кредитная нагрузка — это совокупность всех обязательств клиента перед банками и МФО. Согласно закону, финансовая организация не сможе...
Во что никогда не стоит вкладывать свои деньги? Вроде уже был такой вопрос. Никогда не стоит вкладывать свои деньги в финансирование терроризма, в преступные схемы и в обман людей. ...
Какую сумму можно давать детям на карманные расходы? #Коломна Подростку — в размере ежемесячной величины его расходов. Младшего возраста: Определите категории расходов, которые планируются у реб...
Что такое «денежное мышление» и как оно помогает? Добрый день! В современной психологии очень много концепций и школ, и одно и то же понятие может использоваться в разных смыслах. Важ...
Что делать, если за кредит платить нечем? #Коломна Как бывший банкир, могу дать следующие советы. Не бегайте и не скрывайтесь от банка, банк вас всё равно достанет. Это у вас проблема,...
Покрывает ли на самом деле доходность по вкладам инфляцию? По данным ЦБ, годовая базовая инфляция по итогам июня составила 4,6%. При этом средняя максимальная ставка по вкладам в топ-10 банках...
Как не начать тратить больше после того, как повысили зарплату? Часто бывает, что вместе с ростом доходов начинают повышаться и расходы: начинаешь покупать более дорогие продукты, одежду, ездить в более дорог...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *