Лучше уменьшать срок или размер платежа при досрочном погашении кредита?

Лучше уменьшать срок или размер платежа при досрочном погашении кредита?

Лучше уменьшать срок или размер платежа при досрочном погашении кредита?

Математически почти никакой разницы нет. Мне больше нравится сокращать платёж. Это позволяет больше денег направлять на последующее погашение кредита и вернуть его быстрее. Например, мой первоначальный платёж по ипотеке был 65 тысяч ₽. Сейчас он снизился до 49 тысяч ₽, но я продолжаю досрочно погашать долг одной и той же суммой.

Если сокращать срок, то в моём случае всё равно много лет нужно платить по 65 тысяч ₽. Психологически это неприятно)

Если выбирать уменьшение размера платежа, но не увеличивать за счёт освободившейся суммы досрочные платежи, то выгоднее сокращать срок кредита.


Представим, что у вас кредит в размере 2 миллионов ₽ под 10% на 15 лет, вы вносите ежемесячный платёж в сумме 21 492 ₽ и досрочный — в сумме 10 000 ₽ также каждый месяц. При уменьшении срока кредита переплата составит 980 479 ₽. А если сокращать платёж и продолжать вносить досрочно только по 10 тысяч ₽, то стоимость кредита в конечном счёте составит для вас 1 212 014 ₽. Однако если вы будете уменьшать обязательный платёж и увеличивать за счёт этого сумму досрочного платежа, то выгодность вариантов примерно сравняется.

Вот этот последний вариант можно считать самым оптимальным. Просто психологически проще иметь меньший обязательный платёж на тот случай, если возникнут временные трудности (такая перестраховка).

0 0

Я тоже долго мучился в поисках нужных верных ответов на свои проблемные вопросы. Не мог ничего конкретного нигде найти, пока мне не подсказали этот сайт. Взгляните, может, и для Вас там найдётся нужное.

© Источник

Лучше уменьшать срок или размер платежа при досрочном погашении кредита?   Личные финансы кредит ипотека

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *