Продолжают ли действовать ипотечные каникулы после принятия общих кредитных? #Коломна

Принятый в настоящее время закон о предоставлении кредитных каникул во время пандемии короновируса действует в отношении граждан, подпадающих под все указанные в нём условия.

Таким образом, воспользоваться ими смогут граждане:

Максимальный размер ипотечного кредита которых составляет 2 миллиона ₽, для жилых помещений в г. Москве — 4,5 миллиона ₽, а для жилых помещений, расположенных в Московской области, г. Санкт-Петербурге и в субъектах РФ, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, — 3 миллиона ₽.

Снижение дохода заёмщика более чем на 30%.

И на момент обращения в отношении кредитного договора (договора займа) не действует льготный период, установленный в соответствии со статьёй 6.1-1 Федерального закона «О потребительском кредите (займе)».

В статье 6.1-1 указан расширенный перечень, кто может воспользоваться предоставлением отсрочки кредитных платежей, если под данные пункты они не подходят. Например, если размер ипотеки более установленной новым законом суммы, тогда им необходимо обратиться к действующей ст. 6.1-1 и соблюсти все остальные условия для получения кредитных каникул.

Таким образом, за предоставлением данной услуги могут обратиться все, кто ещё не воспользовался данным правом и соответствует указанным выше пунктам.

Если человек не подпадает под новый закон, он может обратиться к уже существующему закону об ипотечных каникулах в обычном порядке, но там больше условий, которые надо выполнить, чем в новом.

Отвечает аналитик ГК «ФИНАМ» Алексей Коренев.

Несмотря на то, что 3 апреля Госдума приняла закон «О кредитных каникулах», предусматривающий возможность получения отсрочки по ипотечным кредитам в пределах установленых норм, до сих пор никто не отменял подписанный 1 мая 2019 года Федеральный закон «О предоставлении ипотечных каникул», предусматривающий при наличии веских оснований отсрочку выплат, если сумма кредита не превышает 15 миллионов ₽. Так что в случае возникновения у заёмщика трудностей апеллировать следует именно к закону 76-ФЗ.