Удачное ли сейчас время для ипотеки? #Коломна

Удачное ли сейчас время для ипотеки? #Коломна

Рынок ипотеки в этом году растёт рекордными темпами во многом благодаря принятым мерам господдержки. По оценке заместителя генерального директора ДОМ.РФ, председателя правления Банка ДОМ.РФ Артёма Федорко, предварительно за 9 месяцев выдано более 1 миллиона ипотечных кредитов на 2,7 триллиона ₽ — почти столько же, сколько за весь 2019 год. «Если развитие ситуации с пандемией коронавируса не потребует введения строгих ограничительных мер, то в этом году россияне оформят более 1,5 миллиона кредитов на 3,7 триллиона ₽», — считает он.

Однако снижение ставок по ипотеке и рост спроса способствовали заметному повышению цен на новостройки.

В то же время, по словам Артёма Федорко, спрос на ипотеку растёт не только из-за реализации программы субсидирования. Виден рост в сегменте рыночных продуктов, вторичного рынка жилья, ставки за год снизились с 10–11% до 8–8,5%. Такие низкие ставки достигнуты благодаря мягкой денежно-кредитной политике Банка России.


Генеральный директор «Абсолют Страхование», председатель Комитета ВСС по развитию конкуренции и региональной политике Дмитрий Руденко отмечает, что на фоне возросшего спроса на ипотеку из-за господдержки и низкой ставки кредитования застройщики повышают цены, а страховщики — напротив, несмотря на свои риски из-за короновируса, снижают стоимость страховых ипотечных полисов в среднем на 15–20%. И сейчас страхователям необходимо внимательно анализировать цены, чтобы получить лучшее предложение.

Но не стоит забывать о возможности внедрения новой Концепции ЦБ РФ по передаче функции страхования ипотеки банкам, в результате чего стоимость ипотечного кредитования может увеличиться на 1,5–2%. Дмитрий Руденко в ходе онлайн-дискуссии «Деловые пятницы» на радиостанции «Комсомольская правда» выразил опасения, что новая инициатива ЦБ может лишить участников рынка возможности открытой конкуренции.

Отвечая на вопрос про удачное время для ипотеки, можно сказать так: в выгоде остались те, кто воспользовался господдержкой в первую волну, до подорожания квадратных метров, но если вы давно планировали покупку и уверены в своём будущем доходе, то не отказывайтесь от своих планов. Сравните предлагаемые условия с помощью нашего калькулятора и выбирайте подходящие.

© Источник

Удачное ли сейчас время для ипотеки? #Коломна   недвижимость ипотека

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *